Ngân hàng họp kín về giải pháp phát triển thị trường bất động sản

Ngày 13/11, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng cùng nhiều ban ngành và 14 tổ chức tín dụng có dư nợ tín dụng bất động sản trên 20.000 tỷ đồng, một số doanh nghiệp bất động sản sẽ họp trực tuyến nhằm tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.

Phía Ngân hàng Nhà nước cho biết đây là cuộc họp kín.

Thành phần tham dự có Thống đốc Ngân hàng Nhà nước và Bộ trưởng Bộ Xây dựng, lãnh đạo nhiều bộ ngành như: Văn phòng Chính phủ, Bộ Công an, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp, Tổng giám đốc Ngân hàng chính sách xã hội; Tổng giám đốc của 14 tổ chức tín dụng có trụ sở tại Hà Nội (có dư nợ tín dụng bất động sản trên 20.000 tỷ đồng).

Hội nghị cũng có sự tham dự của đại diện lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và lãnh đạo một số doanh nghiệp, tập đoàn bất động sản.

Trước đó, Chính phủ, Thủ tướng đã có nhiều chỉ đạo, các bộ ngành, địa phương đã nỗ lực vào cuộc, phối hợp thực hiện đồng bộ các chính sách, nhiệm vụ, giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, nhất là các khó khăn vướng mắc về pháp lý, nguồn vốn.

Thủ tướng yêu cầu Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo các ngân hàng thương mại tiếp tục thúc đẩy việc cho vay tín dụng với lĩnh vực bất động sản. Có giải pháp phù hợp tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất....

Cuộc họp diễn ra trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản "còng lưng" với lãi suất vay thả nổi. Ngân hàng Nhà nước đã 4 lần điều chỉnh lãi suất điều hành nhưng doanh nghiệp bất động vẫn vẫn khó khăn trước các khoản vay lãi cao.

Đơn cử như Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland) vay 300 tỷ đồng của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam - Chi nhánh TP.HCM. Trong thời hạn 48 tháng, No Va phải trả lãi suất kỳ đầu 11%, sau đó thả nổi theo nguyên tắc bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng cộng biên độ 4%/năm.

Nam Long cũng vay ngắn hạn của Ngân hàng TMCP Phương Đông 482 tỷ đồng với lãi suất 7,9-10,4%/năm; vay dài hạn 621 tỷ với lãi suất 10,5%/năm. Ngoài ra, doanh nghiệp này vay tín chấp của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam 89 tỷ đồng với lãi suất 8-9%/năm...

Doanh nghiệp bất động sản "còng lưng" với lãi suất vay thả nổi

Ngân hàng Nhà nước đã 4 lần điều chỉnh lãi suất điều hành nhưng doanh nghiệp bất động vẫn "còng lưng" trả các khoản vay lãi cao, lãi suất thả nổi.